По словам специалистов в области недвижимости, одно- и двухкомнатные квартиры – это самые популярные и востребованные жилые объекты современного рынка. Именно ими чаще всего интересуются потенциальные покупатели.
Однокомнатная квартира – идеальный вариант для небольшой семьи, либо одного человека. Правда, став счастливым, новоиспеченным хозяином жилья, приходится тут же озадачиваться приведением его в надлежащий вид. Тут возникает вполне резонный вопрос: сколько стоит ремонт однушки в новостройке? Ответить на него однозначно довольно сложно. Стоимость ремонта квартиры под ключ зависит от нескольких факторов.
Стоимость ремонта в новостройке
Покупка недвижимости на первичном рынке имеет несколько несомненных преимуществ, среди которых отсутствие разных «подводных» камней в виде тщательно и умело замаскированных на время продажи жилья дефектов. При выполнении ремонта этап демонтажа отсутствует, а это несколько ускоряет и немного удешевляет общую стоимость приведения жилища в вид, пригодный для эксплуатирования. Само собой, что перед началом каких-либо манипуляций с жильем, следует подсчитать, сколько стоит ремонт однушки в новостройке. Размер общего ремонтного бюджета зависит от нескольких основных факторов:
• жилая площадь квартиры,
• первоначальное состояние. В данном случае, речь о степени готовности жилого объекта,
• сроки проведения ремонта,
• интерьерные и планировочные решения, которые понадобится воплотить в процессе преобразования жилой площади в удобный и функциональный вид.
Если ввести в поисковую систему запрос касательно стоимости ремонта однокомнатной квартиры, можно заметить, что на различных ресурсах суммы будут сильно различаться. Разброс составляет 50-100 тысяч рублей.
Как вариант, можно воспользоваться онлайн калькулятором ремонта. Такие имеются на многих сайтах. Но, следует знать, что сумму, полученную таким образом, нельзя считать окончательной. Это примерное, очень обобщенное значение, которое дает приблизительное понимание того, сколько понадобится потратить на превращение квартиры в новостройке в образец функционального уюта.
Точно подсчитывают общую стоимость ремонта мастера на этапе составления смет. После произведения замеров и определения планировки, а также отделки они составляют список необходимых материалов, в котором указано количество каждого из них. Аналогичный документ составляется и для всех работ, которые будут выполнены в процессе ремонта. Соотнеся это с расценками специалистов, а также подсчитав сумму, необходимую на покупку всех расходных материалов, получается общий ремонтный бюджет. После подписания договора с исполнителями он остается неизменным.
Выбор стиля и планировки однокомнатной квартиры
Планировочное решение зависит от количества жильцов, особенностей их жизненного уклада, а также личных пожеланий к жилому пространству. Однокомнатную квартиру можно поделить на кухню, коридор и жилую комнату, либо совместить некоторые зоны, создав студийную планировку. В зависимости от этого, выбирается и стиль. Стоит заметить, что некоторые дизайнерские решения требуют наличия достаточно большого свободного пространства. Например, стиль Лофт требует студийной планировки, при этом, он подходит только для квартир с большой площадью. Хай Тек также тяготеет к открытому пространству с минимумом перегородок. А вот Минимализм вполне можно наложить и на квартиру, в которой кухня, коридор и комната разделены простенками. От выбранных дизайнерских приемов будет зависеть то, сколько стоит ремонт однушки в новостройке.
