От того, насколько комфортно находиться в жилом пространстве и какой мерой оно соответствует современным требованиям стиля, эргономики и эстетики, зависит многое. Во-первых, это комфорт владельцев жилого объекта недвижимости, а во-вторых, стоимость самой квартиры. Именно потому, время от времени, производится отделка квартир, цена за м2 будет зависеть от нескольких факторов, среди которых можно выделить следующие:
• первоначальное состояние стен, пола и потолка,
• желаемые интерьерные решения, которые понадобится воплотить,
• сроки проведения ремонта.
Виды отделки квартир в новостройках
Выбирая жилой объект в новом доме, который уже сдан или только будет сдан в эксплуатацию, будущие владельцы квартир находятся на распутье. Дело в том, что квартиры можно приобретать с различной степенью готовности. От этого зависит их стоимость. Как правило, выбор нужно сделать в пользу одного из 3 вариантов:
• муниципальная отделка квартиры,
Последнее предполагает, что квартира не просто приведена в порядок, а полностью готова к проживанию. Впрочем, такая степень готовности при передаче владельцу более характерна для элитных апартаментов, чем для обыкновенных квартир в многоквартирных домах.
Муниципальная отделка квартир, цена за м2 которой относительно не дорогая, является таким себе стандартным ремонтом, выполняемым застройщиком в соответствии с ДДУ. Как правило, она одинаковая для всех квартир одного дома.
Если в квартире сделана черновая отделка, то это означает, что были выполнены лишь так называемые грязные работы, то есть:
• установлены трубопроводы отопления и канализации,
• стены, пол и потолок выровнены,
• сделаны откосы в дверных и оконных проемах,
• выправлены дефекты строительства, если они были.
Жить в квартире, где выполнен черновой ремонт, нельзя – она для этого попросту не пригодна. Для приведения ее пространства в порядок нужна чистовая отделка. Если заказывать ее застройщику, это удобно. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию, новоиспеченный владелец квартиры может туда переехать и комфортно жить. Правда, это будет типовой ремонт и обойдется он не слишком дешево. Заказать чистовую отделку жилого пространства частным мастерам или компании по ремонту квартир – более экономное решение. Обратной стороной медали тут является то, что придется подождать, пока застройщик сдаст дом. И только потом специалисты по ремонту смогут приступить к выполнению своей задачи.
Балкон – особая часть квартиры
Большинство современных жилых объектов имеют лоджию или балкон. При выборе интерьера жилого пространства стоит особое внимание уделить данной части квартиры. Времена, когда балкон являлся, своего рода, промежуточным звеном для вещей на их пути от квартиры до помойки, остались в прошлом. Из балкона или лоджии, особенно, просторной, вполне можно сделать зимний сад, мини-кабинет, либо зону релакса. От области использования будет зависеть подбор отделки.
Как вариант, можно за счет балкона увеличить жилую площадь комнаты. Для этого убирается часть стены, разделяющая эти два помещения. В таком случае, сначала делается перепланировка квартиры, а потом уже декоративная, финишная облицовка.
Выбор отделочных материалов – важная составляющая подготовки к ремонту. То же самое можно сказать и о поиске специалистов, которым можно будет без опаски доверить приведение жилья в порядок. Важно найти людей, которые профессионально занимаются таким делом, как отделка квартир, цена за м2 их работы окупится гарантированно положительным результатом ремонта – квартира по-настоящему преобразится, к тому же, данный эффект продержится не один год.
