Приобретение недвижимости – это важный, а еще довольно затратный процесс. Кроме стоимости, собственно, самого объекта недвижимости, нужно учесть расходы на оформление сделки, на переезд в новое жилище, а еще на то, чтобы сделать это самое жилье пригодным к проживанию. Если речь об объекте первичного рынка недвижимости, то понадобится просчитать, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке. Суммировав все статьи расходов, возможно определить общий бюджет, необходимый для смены места жительства.
От чего зависит стоимость ремонта
Стоит забить в поисковую систему браузера запрос, связанный со стоимостью ремонта, как становится понятным, что цены различаются в разы. Если вдуматься, то такому положению вещей находится несколько объяснений. Ремонтный бюджет зависит от следующих факторов:
• исходного состояния жилого объекта,
• площади квартиры,
• интерьерных решений, которые будут воплощаться в жизнь,
• времени, выделенного на приведение жилья в порядок,
• исполнителей ремонта.
Последний фактор стоит понимать так, что ремонтом квартиры можно заняться самостоятельно, либо нанять для этого исполнителей. Возможно заказать ремонт квартиры под ключ в Москве бригаде профессионалов, либо нанимать частных специалистов на каждый вид работ, как вариант, выполняя своими силами некоторые задачи. Подсчитывая, во сколько обойдется ремонт в новостройке, придется все это предварительно продумать и определиться с выбором. Грамотное планирование – единственно правильный подход к ремонту, который гарантирует положительный результат.
Этапы ремонтных работ
Тем, кто собрался взвалить все ремонтные заботы на свои плечи, полезно знать технологическую последовательность проведения работ:
• подготовка и планирование,
• внутреннее зонирование,
• обустройство межкомнатных перегородок,
• шторбление стен с разводкой инженерных коммуникаций,
• стяжка пола,
• чистовая отделка помещений,
• уборка после ремонта, расстановка мебели и подключение бытовой техники.
Многие современные люди предпочитают заказывать услугу «ремонт под ключ» и вообще не вникать в то, что и какой последовательности выполняется в квартире. Они знают, что в заранее оговоренное время жилье будет пригодно к эксплуатированию. Впрочем, никто не мешает им «держать руку на пульсе» всех ремонтных манипуляций. В таком случае, знание основных ремонтных этапов также будет полезным. Стоит заметить, что в новостройке требуется капитальный ремонт, поскольку создавать внутренне пространство придется с ноля.
Выбор дизайна и планировки
Планировка и дизайн жилого пространства тесно между собой связаны. Их выбор зависит от личных предпочтений владельца жилья, а также от количества жильцов и, даже от стиля жизни, который все они ведут. Выбранный тип отделки влияет на подбор материалов и на подготовительные работы.
Так, решив красить стены, нужно предварительно добиться идеально ровной поверхности. Понадобится дорогая штукатурка и тщательность, скрупулезность в выполнении работы. При оклеивании стен обоями можно приобрести не особенно дорогой состав для штукатурки, поскольку мелкие неровности поверхности скроются под обойным полотном. В случае, когда запланирована отделка стен кафельной плиткой, штукатурить их вообще не нужно. Все это влияет на подсчет того, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке. Лучше всего сразу подсчитывать ремонтный бюджет и соотнести его со своими финансовыми возможностями. В противном случае, процесс придется временно приостанавливать, а это вызовет массу неудобств и перенос времени заселения в квартиру.
