Приобретение жилой недвижимости в новом доме – важная и ответственная, а еще довольно хлопотная задача. Но, когда все документальные вопросы улажены, а ключи от квартиры находятся в руках ее новоиспеченного владельца, наступает черед другой задачи. Жилище нужно привести в пригодный для эксплуатирования вид. Иными словами, понадобится ремонт ванной комнаты, кухни, комнат и балкона, если таковой есть, в новостройке, цена его будет зависеть от многих факторов, потому даже приблизительно говорить о ремонтном бюджете можно только после определения стиля оформления помещений.
Ремонтный бюджет
Грамотное планирование – залог успешности любой задачи, включая и ремонт квартиры. Именно потому, прежде, чем приступать к каким-либо действиям, нужно все как следует продумать и просчитать.
Чтобы понять, о каких суммах идет речь, можно открыть тематические ресурсы на просторах интернета. На многих сайтах есть фотографии отремонтированных квартир или отдельных их участков, а также указано, во сколько обошлось такое преображение. Но, оценить его адекватно сложно, поскольку не везде сообщается площадь помещений, а еще без профессиональных знаний и опыта бывает сложно понять, какие именно дизайнерские решение и какими материалами выполнены.
Немало ресурсов по дизайну и ремонту имеют онлайн калькуляторы. Они очень простые и удобные в использовании. Все что нужно – это просто выбрать тип помещения, вид ремонта, а также указать площадь. По запросу на подобие «ремонт ванной комнаты в новостройке, цена» вполне можно подыскать соответствующий онлайн калькулятор. Информацию, полученную путем таких подсчетов, нельзя считать точной. Она представляет собой общие сведения для ознакомления.
Бюджет ремонта подсчитывается на основании составления списка работ, которые нужно сделать, а также расчета необходимого количества материалов. Если приведением квартиры или какой-то ее части в жилой вид будут заниматься профессионалы, они сделают все необходимые расчеты еще до непосредственного начала работ. Удобно, что таким образом, ремонтный бюджет известен изначально и по мере выполнения ремонта он не изменяется.
Ремонт в ванной: последовательность работ
Поскольку речь о новостройке, то ремонтные работы будут зависеть от степени готовности квартиры на момент передачи ее владельцу. Если выполнены черновые работы, то понадобится провести трубы горячего и холодного водоснабжения, а также канализации, установить сантехнику и затем, исправив мелкие недостатки стеновых поверхностей, приступать к чистовой отделке.
В случае, когда квартира досталась владельцу с так называемой свободной планировкой, сначала надо будет выбрать тип санузла:
• совмещенный,
• раздельный.
После нужно определиться с площадью и геометрией пространства, возвести перегородки, прогрунтовать и прошпатлевать стены, сделать стяжку пола, а затем уже приступать к работам, описанным выше.
Подготовка стеновой и потолочной поверхности зависит от типа облицовки. После того, как грунтовка высохла, нужно установить маяки. Они пригодятся для штукатурки стен. Если планируется отделка кафелем, то в процессе оштукатуривания стен можно не добиваться идеально ровной поверхности. Но, в случае с окрашиванием или оклеиванием ПВХ пленкой это необходимо.
Монтаж трубопроводов, электрической проводки, как и установка сантехники, требуют профессионализма. Так что лучше доверить это специалистам, делающим ремонт ванной комнаты в новостройке, цена их услуг, конечно, увеличит ремонтный бюджет, но также и выступит гарантией его успешности. Ванное помещение будет безопасным для использования, а еще эстетичным и функциональным.
