Обладатели жилой недвижимости в новостройках, в числе первых, озадачиваются таким вопросом, как ремонт новой квартиры «под ключ», цены на подобные услуги у большинства мастеров находятся приблизительно на одинаковом уровне. Прибавив к ним стоимость материалов, можно получить общую сумму ремонтного бюджета.
Вселиться в дом, только что сданный в эксплуатацию, нельзя. Квартиры там находятся в не пригодном для проживания виде. Можно, конечно, заказывать ремонт самому застройщику, тогда перевозить вещи и расставлять мебель возможно будет сразу же после окончания всех работ на объекте. Но, если хочется дизайнерский ремонт, причем, за умеренную стоимость, то придется подождать окончания строительства, затем найти частных мастеров и заказать превращение квартиры в образец современного комфорта им.
Особенности ремонта в новом доме
Есть ряд специфических особенностей, которыми обладает ремонт новой квартиры «под ключ», цены будут напрямую зависеть от площади жилого пространства, а также от тех интерьерных решений, которые понадобится воплотить в жизнь. Когда речь заходит о недвижимости из первичного рынка, то ремонтные манипуляции имеют свои нюансы:
• современные, жилые, многоквартирные дома сдаются в эксплуатацию с квартирами, так называемой свободной планировки. По сути, внутреннее, жилое пространство никак не распределено, так что зонированием придется заниматься самостоятельно. Зато можно выбрать площадь и геометрические размеры, а также количество помещений, исходя из своих пожеланий и общей, жилой площади,
• все инженерные коммуникации подводятся к квартире, либо заводятся в нее, но их разводкой непосредственно внутри нее придется заниматься тем, кто будет выполнять ремонт жилища. То есть, понадобится проложить электрическую проводку, организовать газовый трубопровод, канализацию и подведение воды. На этом же этапе будет необходим монтаж сантехнических приборов и оборудования – смесителей, раковин, унитазов, ванных емкостей, душевых кабинок, биде и прочих,
• все, только что построенные объекты недвижимости первые несколько лет эксплуатации дают усадку. В среднем она занимает 5, иногда 8 лет. Длительность, как и интенсивность данного процесса, зависят от многих факторов – материалов, из которых построено здание, типа его фундамента, а также особенностей грунта. Это значит, что делать сразу дорогой ремонт не имеет смысла – скорее всего, его вскоре придется переделывать. Для внутренней отделки следует выбирать максимально пластичные материалы.
Последовательность ремонта
Как только профессиональные исполнители найдены, а все документальные вопросы – улажены, они приступят к ремонту. Не просто особенностью, а преимуществом ремонта новой квартиры является отсутствие этапа демонтажа. То есть, убирать устаревшую или обветшавшую декоративную отделку, снимать сантехнику, разбирать трубы и делать демонтаж внутренних перегородок не придется. Следовательно, приведение жилого пространства в порядок начинается с планирования того, каким оно должно стать после всех работ. Далее, в соответствии с дизайн проектом, обустраиваются внутренние перегородки. В числе первых, внутрь квартиры заводятся и прокладываются инженерные коммуникации. Все эти работы имеют свою специфику и требуют профессионализма, так что тут не обойтись без помощи мастеров компании по ремонту квартир, которые выполняют ремонт новой квартиры «под ключ», цены их работ окупятся превосходным и качественным результатом – жилище станет не просто пригодным для проживания, но таким, в котором действительно приятно находиться.