Ремонт новой квартиры «под ключ», цена которого различаются, в зависимости от региона России, а также конструктивных особенностей самого жилья, является услугой, пользующейся у современного населения немалым спросом. Дело в том, что нынешние застройщики сдают в эксплуатацию дома, квартиры которых не готовы к заселению. Как правило, нужен капитальный ремонт. И в большинстве случаев владельцы жилой недвижимости предпочитают заказать комплексную услугу «под ключ». Она имеет свои преимущества, среди которых особо стоит выделить минимальный риск сотрудничества с специалистами.
Выгода заказа ремонта «под ключ»
Пригласив частников на те или иные виды работ, хозяева квартиры рискуют. Если специалисты окажутся не квалифицированными, то переделывание их работы или исправление ошибок повлечет за собой дополнительные расходы. Иными словами, никто не гарантирует качественный результат. Это, уже не говоря о том, что можно попасть на мошенников, берущих предоплату и затем попросту куда-то исчезающих. Заказ комплексного ремонта квартиры под ключ - это сотрудничество со специализированной организацией. Все условия выполнения работы и оплаты труда мастеров заносятся в договор. Данный документ служит обоюдосторонней гарантией честности и прозрачности сделки. Следовательно, риск получить в конечном итоге не качественный ремонт, как и вероятность других казусов, сводится к минимуму.
Есть в данной услуге еще одно безусловное преимущество – она стоит чуть дешевле, чем оплата всех по отдельности ремонтных задач и этапов. Следовательно, можно немного сэкономить без ущерба качеству ремонта.
Особенности новой квартиры
Есть немало доводов в пользу заказа ремонта новой квартиры «под ключ», цена на выполнение разных задач специалистами – не единственный нюанс. К слову, поскольку на рынке немалая конкуренция, то расценки строительно-ремонтных контор относительно доступны, так что заказать ремонт мастерам можно, даже имея скромный бюджет.
Тем же, кто решил приводить собственное жилье в порядок самостоятельно, следует знать о его особенностях. Как и любому типу недвижимости, квартире из первичного рынка присущи определенные характерные черты:
• отсутствие коммуникаций. Все трубопроводы, как вода, канализация, а также электричество и газ, подведены к квартире, но их внутренней разводкой предстоит заняться в процессе ремонта,
• частичное или полное отсутствие внутренних перегородок. Квартиры, сдаваемые в эксплуатацию со свободной планировкой, вообще лишены простенков, в остальных, как правило, отделен санузел, а планированием количества и геометрии прочих помещений нужно будет заниматься хозяевам жилья,
• в течение первых 5 лет с момента возведения дом дает усадку. Особенно активен данный процесс в первые пару лет. Этот момент нужно учитывать при выборе отделочных материалов. Не стоит сразу делать элитный ремонт, чтобы через несколько лет не пришлось менять отделку. Материалы и технологии для облицовки нужно подбирать с учетом усадки. Например, штукатурка будет не лучшим решением.
Планирование ремонта и выбор интерьера
Как и любая задача, приведение в порядок жилого пространства требует предварительного планирования. Нужно определиться с внутренним зонированием, решить, в каком стиле оформить жилье и соответствующим образом подобрать отделку, мебель, осветительные приборы, домашний текстиль, декор и прочие составляющие внутренней обстановки.
Решив заказать ремонт новой квартиры «под ключ», просматривая цена на материалы и расценки на работы, стоит заранее прикинуть общий ремонтный бюджет. В этом может помочь онлайн калькулятор. Пользоваться им очень просто, но его результаты дают лишь общее понимание того, сколько нужно выделить на то, чтобы квартиры из «бетонной коробки» превратилась в уютное жилище.
