Многие москвичи, занятые поиском и выбором жилья, приходят к выводу, что куда дешевле и во всех смыслах выгоднее рассматривать варианты в прилегающих городах. Например, жилой комплекс «Столичный», что в Железнодорожном, занимает площадь 36,5 гектаров. Первая очередь строительства включает в себя 6 многоквартирных домов различной этажности. Количество этажей от 6 до 17. Всего же в этом жилом комплексе будет построено 24 жилые корпуса и обустроена вся необходимая инфраструктура. Ввиду этого, привлекательность данного объекта недвижимости для потенциальных покупателей становится вполне понятной. Вместе с приобретением жилых квадратных метров или даже параллельно этому возникает другой, не менее важный вопрос: ремонт квартир в ЖК «Столичный» в Железнодорожном. Географически это Балашиха, Московская область, следовательно, при поиске исполнителей вполне можно руководствоваться столичными объявлениями о ремонтных услугах. Что до расценок мастеров, то они не будут отличаться от тех, которые действуют в Москве.
Особенности жилых объектов первичного рынка
Все больше и больше наших современников отдает свой выбор в пользу квартир из первичного рынка недвижимости. Такое жилье имеет несомненные преимущества, среди которых стоит особенно отметить следующие:
• отсутствие необходимости в демонтажном этапе ремонтных работ. Квартира имеет вид «коробки» из бетона, пеноблоков или кирпича, но она лишена отделки, которую нужно было бы снимать. Это немного удешевляет и упрощает ремонт,
• не будет никаких неприятных сюрпризов и поздно выяснившихся недостатков, умело замаскированных прежними владельцами на время продажи квартиры.
Есть еще один немаловажный нюанс: покупая квартиру в доме, который уже 5, 10 или 15 лет является жилым, приходится отталкиваться от имеющейся инфраструктуры и не надеяться на перемены к лучшему. Новостройки возводятся кварталами или в виде жилых комплексов, для которых с ноля обустраивается все, что нужно для комфортного проживания.
Таким образом, выгоды покупки новой квартиры очевидны. Чтобы сделать недвижимость пригодной для эксплуатирования, нужно взять во внимание некоторые особенности жилого объекта. Они влияют на ремонт квартиры и потому должны быть рассмотрены и учтены владельцем недвижимости или теми, кто будет превращать жилье в образец комфорта и уюта.
Особенности ремонта в новостройке
Собираясь делать ремонт квартир в ЖК «Столичный» в Железнодорожном, стоит выделить следующие особенности нового жилища:
• отсутствие внутренних перегородок из кирпича или ГКЛ,
• нет разводки инженерных коммуникаций,
• активная усадка здания.
Зонирование производится с учетом жилой площади и в соответствии с пожеланиями владельцев недвижимости. Например, студийная планировка хороша только в случае проживания в квартире 1-2 человек. Для семьи или группы родственников из 3, 4 и более человек комфортней считается разграничение пространства на комнаты.
Разводка трубопроводов и электрической проводки делается с учетом будущего места расположения бытовой техники, а также осветительных приборов. Нужно продумать, где удобней всего разместить розетки и выключатели, какого их количества будет достаточно.
Выбирая материалы для декоративной облицовки квартиры, нужно предпочитать пластичные – на них менее всего сказывается усадка. По прошествии 5-7 лет с момента введения здания в эксплуатацию данный процесс завершается. После этого можно будет смело сделать элитный ремонт квартир в ЖК «Столичный» в Балашихе, в Железнодорожном, совершенно не боясь, что он испортится от паутины трещинок и прочих, мелких, но все же не эстетичных дефектов.
