Один из перспективных, многообещающих и потому востребованных жилых комплексов российской столицы – это «Государев дом». Он состоит из внушительного количества жилых объектов – многоэтажных домов, которые начнут сдаваться в эксплуатацию с третьего квартала текущего года. Строительство продлится до 3-го квартала 2022 года. Уже сейчас многие москвичи заключают договоры ДДУ, чтобы в скором будущем стать счастливыми обладателями новой квартиры в Ленинском районе столицы, вблизи Расторгуевского шоссе. Кроме радости от приобретения собственного жилья, перед его владельцами встает и другой вопрос: ремонт квартир в ЖК «Государев дом». Все же, современная квартира после застройщика не пригодна к проживанию, понадобится немало усилий, чтобы превратить ее в образец современного комфорта, эстетики и уюта.
Особенности квартир в новостройках
Как и у каждого типа жилой недвижимости, у первичного жилья есть свои характерные черты, которые следует учитывать, планируя ремонт квартир в ЖК «Государев дом»:
• большинство современных застройщиков сдает в эксплуатацию квартиры с так называемой свободной планировкой. По сути, это «коробка» с полным отсутствием внутренних перегородок. Следовательно, понадобится определяться с зонированием,
• владельцы получают свои жилые, квадратные метры с черновой отделкой и с подведенными к ним коммуникациями – электричеством, водопроводом, газопроводом и канализацией. Что до разводки по квартире, то эта задача ляжет на плечи тех, кто будет выполнять ремонт квартиры.
Подбирая отделочные материалы для финишной облицовки жилища, не стоит изначально покупать дорогие и элитные. Первые несколько лет после возведения здание будет активно давать усадку, так что есть риск, что лет через 5 после покупки квартиры в новом доме ремонт в ней придется переделывать. Паутинка трещинок на стенах и потолке вряд ли станет придавать пространству эстетичность, и способствовать уютной обстановке.
Некоторые еще на этапе покупки квартиры у застройщика заказывают ремонт ему. С одной стороны, такое решение удобное, ведь жилье будет приведено в порядок на момент сдачи дома в эксплуатацию. С другой стороны – ремонтные расценки застройщиков выше, чем у специализированных организаций или частных мастеров. Да и речь будет идти исключительно о типовом ремонте без особых изысков и уникализации.
Какие облицовочные материалы подойдут для ремонта новой квартиры
Поскольку для новых жилых объектов характерна усадка, продолжающаяся от 1 до 5 лет с момента введения дома в эксплуатацию, то нужно подбирать пластичные материалы для ремонта квартир. Они менее всего реагируют на подобное. Например, декоративная штукатурка на стенах – не лучший выбор. Велика вероятность, что стеновая или потолочная поверхность вскоре покроется паутинкой мелких трещин.
Хорошим решением станет кафель, недорогая пенопластовая плитка, а также обои. Желательно выбирать те, что имеют флизелиновую основу. Для потолка подойдет обустройство подвесных, гипсокартоновых, либо натяжных конструкций. Данные варианты нельзя назвать дешевыми, но зато внешний вид потолочной поверхности, в таком случае, будет на высоте.
По поводу выбора материалов и вариаций отделки лучше всего посоветоваться со специалистами, которые будут делать ремонт квартир в ЖК «Государев дом». Их опыт и квалификация позволит подобрать оптимальные решения. Если хозяева также пользовались услугами дизайнера для проработки интерьера квартиры, то озадачиваться отделочными вопросами и всем, что для этого нужно, им не придется – все это будет указанно в дизайн проекте. Правильный подход к ремонту является залогом его успешности и долговечности.
