Для новоиспеченных счастливчиков – обладателей жилой недвижимости в домах, только что сданных в эксплуатацию, одним из самых актуальных вопросов является ремонт квартир в новостройке, Красногорск активно расстраивается, так что ремонтные услуги тут пользуются высоким спросом. Чаще всего речь о комплексном выполнении работ, которое получило название «под ключ». В такой ситуации участие заказчика, то есть, владельца новенькой квартиры, минимальное. И это удобно, как ему самому, так и специалистам, на плечи которых ложатся все вопросы, связанные с приданием квартире вида, пригодного для проживания.
Особенности ремонта в новостройках
Каждый тип недвижимости имеет свои особенности, которые определенным образом влияют на выбор материалов и ремонтных решений. Но, кроме того, есть отдельные нюансы, характерные исключительно для нового, современного жилья. И, собираясь отремонтировать квартиру, их обязательно нужно иметь в виду:
• если дом только что сдан в эксплуатацию, то нет особого смысла делать в его квартире дорогостоящую отделку. Здание в ближайшие несколько лет будет давать усадку. Если, например, покрасить стены водоэмульсионной краской, то, вероятнее всего, на поверхности вскоре появится мелкая «паутинка» трещин. Длительность, как и интенсивность, усадки зависит от стенового материала, а также от особенностей фундамента дома и от грунта местности, где построено здание. В среднем на усадку требуется от 1 года и до 5 лет,
• список ремонтных решений для новой квартиры зависит от того, в каком состоянии она передается в руки владельца. Сегодня жилище сдается в эксплуатацию с черновой или чистовой отделкой. Также можно заказать застройщику ремонт квартиры «под ключ». Последнее имеет, как плюсы, так и минусы. С одной стороны, в квартиру можно заселяться чуть ли не в день подписания документов. Но, с другой стороны – такой ремонт обойдется дороже, чем в случае найма бригады, да и уникальностью он похвастать, увы, не сможет. Это будет самый обыкновенный, типовой ремонт. Выполнение сложных дизайнерских решений по плечу тем, кто профессионально выполняет ремонт квартир в новостройке, Красногорск имеет достаточно обширный рынок подобных услуг, так что с поиском специалистов, как правило, не возникает проблем.
С чего начинается ремонт квартиры в новом доме
Стоит заметить, что особенностью ремонта квартир в новостройке является отсутствие подготовительных работ. Никакого демонтажа перегородок или отделки, выноса мебели и снятия сантехники нет.
Чаще всего квартира в новом доме – это «коробка» с подведенными коммуникациями. А значит, начинать ремонт нужно с зонирования пространства. Здесь важно продумать, как вы собираетесь использовать жилье, наличие каких функциональных зон для вас наиболее важно. Для однокомнатных квартир популярна студийная планировка, при которой кухня и комната разделены лишь условно – декором и отделкой, но не простенком. Иногда подобное решение можно встретить и в двухкомнатных квартирах.
Тогда одна из комнат, например, спальня или детская, является полностью отдельной, а вторая совмещается с кухней, выполняя роль гостиной и столовой.
Чаще всего внутренние простенки обустраиваются из гипсокартона – это удобно, просто и недорого. Если речь о кухне или ванной, то есть, о помещениях со специфическим микроклиматом и повышенной влажностью, то оптимально использовать влагостойкие ГКЛ.
Для владельцев жилой недвижимости лучшим решением становится наем мастеров, которые выполняют ремонт квартир в новостройке, Красногорск, как и другие города Московской области, активно строится, а потому и спрос на ремонтные услуги здесь достаточно велик.
