Тех, кто приобретает жилую недвижимость в новых домах, интересует ремонт квартир с нуля в новостройке, цена данной услуги состоит из 2 основных факторов – это стоимость материалов, а также оплата работы специалистов. Ну, а в том, что в данном случае без помощи профессионалов не обойтись, сегодня уже никто не сомневается. Вместе с выходом на рынок большого количества строительных материалов появились различные, связанные с ними, технологии. Без правильного выбора материалов и их технологически верного использования успешность ремонта в квартире будет под большим вопросом.
Особенности приобретения жилища в новостройках
У приобретения жилища в новостройке есть ряд преимуществ. Это понукает многие города так активно расстраиваться. Но, у такого варианта жилья есть свои особенности, которые следует учитывать. Так, в новом, строящемся доме квартиры можно приобретать в 3 вариантах:
• с черновой отделкой,
• с чистовой отделкой,
• с ремонтом квартиры «под ключ».
Последний вариант самый дорогой, но в нем есть несомненные преимущества – новоиспеченным хозяевам жилья вообще не придется задумываться о приведении его в вид, пригодный для проживания. Правда, расценки на ремонтные услуги у больших компаний не самые дешевые, к тому же, они выполняют типовые ремонты. Тем, кто хочет украсить свой интерьер уникальными, дизайнерскими решениями, придется от такого варианта отказаться.
Многие бронируют квартиры еще на этапе строительства дома. Если делать ремонт квартир с нуля в новостройке, цена будет, возможно, несколько ниже, чем в случае с ранее обжитой квартирой. Это и понятно, ведь никаких демонтажных и подготовительных работ делать не придется.
Если заказывать ремонт застройщику, то при сдаче здания в эксплуатацию ваше жилье уже будет пригодным для проживания. Увы, но пока ведутся строительные работы, на объект не допускаются посторонние, так что заказать ремонт «под ключ» частным мастерам вы сможете не раньше, чем застройщик закончит заниматься зданием.
Усадка дома
Выбирая решения для обустройства интерьера в новенькой квартире, стоит помнить об усадке. Как правило, на этот процесс требуется около 5 лет. Причем, первые год – два она происходит наиболее интенсивно. К тому же, ремонтом будут заниматься все или почти все новоиспеченные владельцы квартир, так что вибрации от перфораторов и прочего оборудования первое время гарантированы. Это значит, что не имеет смысла производить отделку очень дорогими материалами. Лучше обустроить пространство, не затрачивая много денег, а шикарные, интерьерные решения оставить на ближайшее будущее.
Этапы ремонта в новостройке
В целом, ремонт – это уникальный процесс, поскольку пожелания к конечному виду жилого пространства у каждого заказчика свои. Но, происходит все всегда по одной и той же схеме, в строгой, технологической последовательности. Начинать следует с зонирования жилого пространства. Сегодня многие застройщики сдают в эксплуатацию дома, в которых у квартир имеется так называемая свободная планировка. То есть, все внутренние перегородки придется обустраивать самостоятельно, предварительно выбрав место их расположения. Далее идут подготовительные работы, в которые входит тепло- и шумоизоляция стен квартиры. Во многом комфортность пользования жильем зависит от их успешности. После этого делается разводка коммуникаций и начинается черновая, а затем и чистовая отделка. Во всем этом важен профессионализм, потому никто и не пытается делать подобное самостоятельно, а пользуются услугами мастеров, выполняющих ремонт квартир с нуля в новостройке, цена их услуг окупается превосходным результатом.
