Сегодня жилое строительство очень активно развивается, строятся не просто отдельные дома, а целые кварталы и микрорайоны. Многие современные люди предпочитают жилью из вторичного рынка именно новые квартиры в только что сданных в эксплуатацию домах. Если разобраться, то в таком решении и правда есть ряд преимуществ. Новоиспеченных хозяев квартиры, в числе первых, интересует отделка квартир в новостройках «под ключ». Почему именно комплексно? Да потому, что во-первых, мало кто располагает достаточным количеством времени на ремонт, а квартирой хочется начать пользоваться в ближайшее время, а не когда-нибудь. Во-вторых, с выходом на рынок великого множества современных материалов и связанных с ними технологий, ремонтный процесс превратился в задачу, требующую профессионализма. Человек, далекий от этой области, вряд ли с ней справится.
Преимущества и особенности ремонта «под ключ»
Решив поручить приведение жилья в пригодный для использования вид специалистам, хозяин недвижимости может пойти несколькими путями. Возможно что-то выполнять самому, а на этапы, с которыми он не справляется, нанимать частных мастеров или обратиться в компанию по ремонту квартир. Также можно искать профессионалов на каждую ремонтную манипуляцию по отдельности. То есть, подыскать плиточника, штукатура, сантехника, электрика и так далее. Но, самым удобным, а заодно и выгодным вариантом будет сотрудничество со специализированной организацией и заказ комплексной услуги.
Можно сказать, что отделка квартир в новостройках «под ключ» имеет свои преимущества:
• все условия выполнения ремонта обсуждаются заранее и являются пунктами договора – двусторонней гарантии удачного сотрудничества между заказчиком и исполнителями,
• стоимость комплексной ремонтной услуги, как правило, чуть дешевле, чем оплата всех работ по отдельности,
• такой ремонт имеет четко оговоренные сроки, причем они будут меньше, чем при самостоятельном поиске мастеров на разные работы, ведь при ремонте «под ключ» исключаются технологические простои,
• все ремонтные процессы будут выполнены строго в технологической последовательности, что обеспечит высокое качество результата.
Особенности приведения в жилой вид новостроек
У жилья из первичного рынка есть одна особенность, которую важно учитывать в процессе ремонта. Речь об усадке здания. Она может продолжаться от 3 до 5 лет. Длительность, а также интенсивность усаживания здания зависит от таких факторов, как плотность грунта и стеновой материал здания, а еще тип его фундамента. Ввиду этого, не стоит в квартире в новеньком доме сразу же делать очень дорогой, элитный или дизайнерский ремонт. Велика вероятность, что по истечении нескольких лет его понадобится переделывать. Усадка влияет и на выбор материалов, а также способов отделки жилья.
Например, отличным решением будет обшивка стен гипсокартоном. Такой способ, конечно, немного скрадывает жилое пространство, но зато о паутинке трещин, появляющихся по мере усадки дома, можно забыть.
Одно из преимуществ заказа комплексной услуги отделка квартир в новостройках «под ключ» заключается в том, что владельцу квартиры не придется ломать голову над тем, каким образом облицевать жилое пространство, чтобы оно было эстетичным, а эффект продержался, как можно дольше. Если к ремонту привлечен дизайнер, то данный вопрос ляжет на его плечи. Но, даже если владелец квартиры профессиональными дизайнерскими услугами решил пользоваться, по поводу подбора материалов всегда можно посоветоваться со специалистами, которые будут делать ремонт квартиры. И опыт и знания позволят выбрать одно из лучших решений.
