Всех владельцев, а иногда и арендаторов квартир в муниципальных, многоквартирных домах интересует комплексный ремонт квартир «под ключ», цены его зависят от множества факторов, а потому могут различаться в разы. Сегодня крайне мало тех, кто предпочитает приводить жилое пространство в комфортный для эксплуатирования вид самостоятельно. К тому же, с появлением большого количества новых строительных и отделочных материалов и различных технологий, успешность подобной затеи окажется весьма сомнительной. Да и требования к комфорту и уюту среди наших современников существенно выше, нежели те, которые предъявлялись к жилому пространству старшим поколением.
Что представляет собой комплексный ремонт
Специалистами разработана и используется классификация видов ремонта. Одним из ее подвидов является комплексный ремонт. Его отличие от других видов заключается в том, что он представляет собой полноценный ремонт абсолютно всех внутренних помещений дома или квартиры. В данный вариант ремонта входят такие работы:
• замена или ремонт всех инженерных коммуникаций – ремонт электрики, замена электрической проводки, водоснабжения канализации, а также вентиляции и отопления,
• разрушаются, либо наоборот – возводятся какие-то внутренние перегородки, если это нужно,
• замена напольного и настенного покрытия, а также все работы, связанные с потолочным пространством,
• укрепление и теплоизоляция лоджии или балкона, если они в квартире есть.
Таким образом, комплексный ремонт квартир «под ключ», цены которого зависят от многих нюансов, подразумевает достаточно глобальные перемены в жилом пространстве. Можно говорить о том, что он включает в себя косметические манипуляции, а также некоторые виды работ, присущие капитальному ремонту.
Стоимость ремонта
Одним из первоочередных и очень важных вопросов, встающих перед владельцами жилых, квадратных метров, нуждающихся в починке, являются финансы.
Во-первых, многие испытывают вполне объяснимое желание сэкономить и преобразить квартиру или дом с как можно меньшими затратами.
Во-вторых, имея некоторую, выделенную на данную задачу, сумму денег, владелец квартиры хочет, чтобы ремонтный бюджет не вышел за ее пределы.
К сожалению, при самостоятельном планировании и выполнении ремонта квартир под ключ в Москве или любом другом городе, такое случается довольно часто. На разных этапах работ выявляются те или иные «неприятные сюрпризы», которые требуют дополнительных расходов. А еще не все так просто с покупкой материалов – можно ошибиться в расчетах и приобрести что-то в изобилии, в то время, как другого материала будет недоставать. Такое положение дел чревато и другой неприятностью – в магазине может банально не оказаться данного вида кафеля или обоев. Его понадобится заказывать и ждать, а это станет причиной проволочки во времени и лишних сложностей.
Можно говорить о том, что на общий, ремонтный бюджет влияет то, какие интерьерные решения мастерам придется воплощать в жизнь, а также исходное состояние квартиры. Чем хуже состояние жилого пространства, тем тщательней, а заодно и сложнее будет подготовка к новой, чистовой отделке.
Когда ремонтом занимаются профессионалы, то казусы исключены. Профессионалы осматривают квартиру, производят замеры. На основании плана и с учетом всех пожеланий заказчика ремонта разрабатывается дизайн проект. По нему составляется смета материалов с указанием точного количества каждого вида. Вместе со сметой работ они, собственно, и представляют собой бюджет ремонта. Арифметическая сумма стоимости работы специалистов, которые будут выполнять комплексный ремонт квартир «под ключ», цены всех необходимых материалов представляет собой то, во сколько обойдется починка объекта недвижимости.
