Известно, что есть видов и классификаций ремонта. Он бывает капитальным и косметическим, запланированным и внеочередным, полным и локальным. Но, если речь заходит о приведении в жилой вид объекта из первичного рынка недвижимости, то это ничто иное, как капитальный ремонт квартиры в новостройке. Данная задача требует от исполнителей профессиональных знаний, практических навыков и наличия специальной инструментальной базы. Следовательно, во всех смыслах правильным решением является наем профессиональных мастеров по ремонту. Это могут быть частники или специализированная организация, предоставляющая строительные и ремонтные услуги.
Ремонт «под ключ»
Особенно популярна среди современных людей комплексная услуга ремонт квартиры под ключ. Она дает заказчику сразу несколько преимуществ:
• заранее известны сроки начала и окончания, а значит и продолжительность ремонта. Это определяется заранее и затем в процессе проведения работ не изменяется,
• фиксированная стоимость гарантируется составлением смет и подсчетом ремонтного бюджета на начальном этапе сотрудничества с бригадой мастеров,
• поскольку услуга «под ключ» комплексная, то она обходится чуть дешевле, чем заказ всех по отдельности ремонтных манипуляций,
• соблюдение технологической последовательности работ и слаженность труда всех мастеров из команды позволяет без простоев, в кратчайшие сроки делать качественный и долговечный ремонт, гарантируя его положительный результат.
Но, прежде чем выбирать исполнителей и заказывать им капитальный ремонт квартиры в новостройке, стоит определиться со стилем и с планировкой интерьера жилья. Это можно сделать самостоятельно, либо воспользоваться услугами профессионального дизайнера. Если речь идет о сотрудничестве со специализированной ремонтно-строительной организацией, то там может быть штатный специалист, услуги которого возможно заказать. Впрочем, если у вас есть на примете специалист, которому вы доверяете и работами которого восхищаетесь, ничто не мешает заказать дизайн проект ему.
Что такое дизайн проект
По своей сути, дизайн проект является комплексом документов, руководствуясь которым, словно инструкцией, мастера будут делать ремонт квартиры. В него входят чертежи, схемы и пояснения к отдельным элементам планировки. Создание данного пакета документов проходит в несколько этапов. Сначала создается обмерочный план жилого пространства. Причем, часто специалисты не используют тот, который есть на руках у хозяев квартиры, а производят замеры самостоятельно – это поможет избежать неточностей. На его основании и создается будущая планировка, зонирование и интерьер в целом.
Дизайнер, выслушав пожелания заказчика, определяется с количеством и видами функциональных зон, а затем продумывает, как их удачнее всего скомпоновать и разместить в квартире. От этого зависит расположение санузлов и бытовой техники, а следовательно, и особенности прокладки коммуникаций. К слову, схема разводки водопровода и канализации, как и план электрической проводки – обязательные составляющие дизайн проекта.
Выбор планировки частично зависит и от стиля оформления интерьера. Например, для стиля Лофт характерно большое пространство и практически полное отсутствие перегородок, следовательно, в квартире будет уместна студийная планировка.
Когда дизайн проект создан, на основании него составляются смены, подписывается договор на капитальный ремонт квартиры в новостройке. Далее после закупки материалов специалисты приступают к выполнению задачи.
