Все владельцы жилой недвижимости, раньше или позже, приходят к пониманию того, что нужен капитальный ремонт квартиры, стоимость за кв метр напрямую зависит от особенностей самих ремонтных работ и от того, насколько глубоким будет преобразование. Конечно, ремонт является очень важным и значимым событием для хозяев квартиры, а еще он совершенно не дешевое «удовольствие». Многие назовут это самое «удовольствие» сомнительным и будут правы, если речь пойдет о самостоятельных попытках. Заказав услугу «под ключ», вы избавляете себя от необходимости что-то делать или даже вникать в суть происходящего. По прошествии заранее оговоренного времени ваше жилье преобразится, став именно таким, как вы хотели.
Что подразумевает капитальный ремонт
Само слово «капитальный» в данном случае может выступать синонимом «глубокий». В обязательном порядке придется избавлять все стены, пол и потолочное пространство квартиры от декоративных покрытий вплоть до бетонного основания. То есть, слой шпаклевки надо будет тоже снять. Также понадобится замена инженерных коммуникаций – канализации, водопровода, а также системы отопления. Часто хозяева квартиры прибегают к замене радиаторной батареи системой «теплый пол» - это не только более современно, но и большей мерой комфортно, а еще эффективно.
Тот, капитальный ремонт квартиры, стоимость за кв метр которого включает организацию межкомнатных перегородок, будет несколько дороже, чем ремонтные работы без перепланировки. Правда, прежде, чем решаться, понадобится составить проект и получить разрешение в соответствующих государственных органах. Это займет некоторое время и потребует от вас определенных усилий в плане решения бюрократических вопросов. Только когда документальная основа будет готова, специалисты компании по ремонту квартир смогут приступить к работе. С чего же начать капитальный ремонт квартиры?
Этапы капитального ремонта
Когда вы подыщете соответствующих специалистов на капитальный ремонт квартиры, стоимость его за кв метр они вам рассчитают еще до того, как приступят непосредственно к делу. Сначала будет составлен дизайн-проект, где пропишут все запланированные преобразования. По сути дела, он станет основой для всех, последующих действий. Смета работ позволит подсчитать, во сколько вам обойдутся услуги специалистов по ремонту. Они же составят список необходимых материалов с указанием объема и количества каждого из них. Сложив вместе цену материалов и услуг профессионалов, вы получаете бюджет капитального ремонта квартиры.
После всех подготовительных мероприятий и составления смет, специалисты приступают к демонтажу. Когда данный этап будет закончен, а весь строительный мусор вывезен, начнутся инженерные работы, связанные с коммуникациями. Если нужна замена окон, то она производится именно сейчас.
Чтобы немного сэкономить на материалах, имеет смысл закупать их оптом. К тому же, это более удобно и практично. В больших строительных гипермаркетах цены в подавляющем большинстве ниже, чем мелких точках продажи. Для оптовых покупателей там всегда есть скидки, так что ими стоит воспользоваться.