Стоимость ремонта квартиры, цена которой показалась вам довольно привлекательной, часто весьма внушительная. И речь не только о жилье из вторичного рынка. Современные квартиры в новостройках, как правило, не имеют разводки трубопроводов и электрической проводки, более того, зонировать внутреннее пространство тоже придется самому. Все это требует правильно организованного подхода и, конечно же, определенных денежных вложений. Собираясь приобретать ту или иную квартиру, хорошо бы сразу представлять, во сколько обойдется ее превращение в жилую и комфортную. Именно эту сумму надо прибавить к запрашиваемой продавцом цене недвижимости, чтобы понять, выгодной ли будет сделка купли-продажи.
Цены на ремонт домов и квартир
Задавшись вопросом, касающимся цен на ремонт, большинство современных людей черпает ответы на просторах интернета. И по-своему это правильно, ведь практически все компании по ремонту квартир и домов имеют свои сайты, где хотя бы приблизительно указаны расценки. Более того, у многих есть даже так называемые онлайн-калькуляторы, позволяющие подсчитать стоимость. Конечно, такие сведения нельзя назвать точными, но по ним вполне можно понять, о каких суммах идет речь. Правда, разброс велик, от 7000 и до 15000 рублей за квадратный метр. Впрочем, слишком уж много факторов влияет на формирование цены, чтобы можно было говорить о ней однозначно. Можно назвать несколько основных нюансов, от которых зависит стоимость ремонта квартиры: цена материалов, площадь жилого пространства, а также первоначальное состояние жилища.
Виды ремонта
Как уже упоминалось, конечная стоимость ремонта в жилье самым прямым образом зависит от того, что, собственно говоря, будет делаться. Специалисты делят данный комплекс преобразований на капитальный ремонт и косметический ремонт квартир. Последний, конечно, гораздо дешевле и быстрее. Такой ремонт не затрагивает инженерных коммуникаций, при этом не делается замена окон и дверей, а также всевозможных выключателей, розеток, смесителей и сантехнических приспособлений. Речь о замене декоративной отделки. Это хорошо, если обстановку в квартире надо немного «освежить», но само жилье находится во вполне нормальном состоянии.
Если квартира старая, то придется делать капитальный ремонт. То же самое можно говорить и о преобразовании квартиры в новостройке. В первом случае трубы и проводка банально вышли из строя, и требуют замены, а во втором их попросту нет, так что нужно их проложить.
Организация внутреннего пространства
Как уже говорилось, в основном влияет на стоимость ремонта квартиры цена материалов и работ. И первое, и второе самым прямым образом формируется на основе того, какой дизайн квартиры был выбран. Кроме обязательных манипуляций с подготовкой поверхностей и установкой сантехники, а также разводкой труб и проводки нужно решить вопрос, касающийся разделения внутреннего пространства квартиры на помещения и виды отделки этих самых помещений. Если понадобится рушить внутренние перегородки, а затем понтировать гипсокартонные конструкции, то это увеличит конечную цену ремонта.