Онлйн-расчёт
Онлйн-расчёт

Ремонт квартир и отделочные работы в Москве

Стоимость черновой отделки квартиры в новостройке

Мы делаем качественный ремонт квартир и домов в точно установленные сроки

Реальные фото работ

Посмотреть все фото

Стоимость черновой отделки квартиры в новостройке входит в цену жилой недвижимости. Выполненные черновые работы – это базис для последующей чистовой отделки. Стоит заметить, что жилые объекты первичного рынка недвижимости продаются с различной степенью готовности. Дороже всего обходятся квартиры, имеющие чистовую отделку, в то время, как жилье с черновым ремонтом имеет наиболее привлекательную стоимость. К тому же, отсутствие ремонта позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные задумки, стилизируя интерьер квартиры так, как этого хочется ее владельцам.

От чего зависит цена черновых работ

Стоимость черновой отделки квартиры в старом доме и в новостройке некоторым образом различается. Если жилье ранее эксплуатировалось, то его капитальный ремонт начинается с очищения от предметов обихода – мебели, техники и прочего. Затем снимается отделка и демонтируется сантехника. При перепланировке нужно будет разрушить не нужные простенки.
Квартира в новостройке не нуждается в предварительной подготовке к ремонту. Зонирование внутреннего пространства может быть полностью или частично выполнено застройщиком. Прочие простенки возводятся в самом начале чернового ремонта.

Бюджет данного ремонтного этапа зависит от нескольких факторов:

• жилая площадь квартиры,

• наличие или отсутствие внутренних перегородок,

• запланированная чистовая отделка – это влияет на подготовку поверхностей стен, пола и потолка,

• сроки выполнения ремонта.

Бюджет чернового и чистового ремонта состоит из 2 основных статей – цены материалов и расходов на оплату труда мастеров. Стоит заметить, что расценки специалистов в различных регионах РФ несколько различаются. Наиболее высокие они, естественно, в столице и СПб. Если сравнить прайс специализированной конторы и расценки частников, то выходит, что последние предлагают свои услуги дешевле. Но, сотрудничать с ними, доверяя им черновую подготовку жилья, куда более рискованно, чем заказ работы ремонтной фирме.

Стоимость материалов в больших гипермаркетах и в мелких специализированных магазинах различается. Лучше покупать все и сразу, приобретая товары в крупной точке продажи. Несколько дешевле обходится покупка всего, что нужно для ремонта, в интернет магазинах. Их ценовая политика более привлекательная за счет меньших расходов на содержание электронных торговых площадок.

Что входит в черновой ремонт

Основной целью чернового ремонта является устранение дефектов внутреннего жилого пространства и его подготовка к финишной, чистовой отделке. В прайсах специализированных ремонтных фирм есть полный перечень работ, относящихся к черновым. Это не значит, что все они понадобятся на том или ином объекте. И все же, черновой ремонт квартиры в новом доме, как правило, включает в себя такой список работ:

• доставка и подъем стройматериалов к квартире,

обустройство стяжки пола,

выравнивание стен штукатуркой. В основном, толщина ее слоя не превышает 20 мм,

грунтовка стеновой поверхности,

• прокладка электрического кабеля и слаботочных проводов,

• установка подрозетников,

• монтаж автоматов и электрощита,

• прокладка и разводка водопроводных и канализационных труб,

• монтаж коллекторов ХВС/ГВС,

• уборка квартиры после черновых работ и вынос мусора.

Каждая манипуляция имеет свою расценку, указанную в прайсе, если их суммировать, то получится общая стоимость черновой отделки в квартире в новостройке. Если заказать комплексную услугу ремонт квартиры под ключ, то есть возможность немного сэкономить, поскольку в организациях, в таком случае, делают скидку. К тому же, в этом случае, можно совершенно не вникать в ход работ и не беспокоиться об их своевременном выполнении.


Заказать БЕСПЛАТНЫЙ расчёт

Наши консультанты позвонят Вам в ближайшее время

Прайс-лист на наши услуги

Наименование работЕд.
Изм.
Цена
(руб.)
1-к квартирм25000
2-к квартирм25000
3-к и более квартирм25000
Покраска потолкам2120
Укладка плитки на полм2800
Укладка плитки в ваннойм2750
Укладка тротуарной плитким2400
Натяжной потолокм2600
Укладка ламинатам2300
Укладка керамогранитам2800
Штукатурка стенм2350
Механизированная штукатурка стенм2300
Устройство наливного полам2250
Наименование работЕд.
Изм.
Цена
(руб.)
Обшивка стен гипсокартономм2200
Устройство стяжки полам2350
Шпаклевка стен под покраскум2300
Шпаклевка стен под обоим2100
Укладка паркетам2600
Выравнивание стенм2300
Укладка линолеумам2250
Венецианская штукатуркам2600
Поклейка обоевм2150
Укладка брусчатки под ключм2400
Укладка паркетной доским2400
Штукатурные работым2350
Обшивка вагонкойм2400
Посмотреть полный прайс-лист

Команда мастеров

Алексей Бордюк, 32 года
Опыт работы: 8 лет
(Маляр)

Дмитрий Юрченко, 31 год
Опыт работы: 7 лет
(Штукатур)

Владимир Ткачук, 35 лет
Опыт работы: 5 лет
(Укладчик)

Максим Петров, 30 лет
Опыт работы: 6 лет
(Штукатур)

Игорь Цимбалюк, 32 года
Опыт работы: 7 лет
(Плиточник)



Заказать профессиональный ремонт

Почему заказывают ремонт у нас:
отзывы заказчиков

Ремонт магазина

Площадь: 120 м2

Стоимость ремонта: 300 000 рублей

В настоящем отзыве хочу выразить благодарность компании «Наименование» за оказание качественных услуг по ремонту торговых площадей. Согласно договора мастерами компании был выполнен весь комплекс работ, а именно:

  • разработка дизайна проекта и инженерное проектирование,
  • закупка материалов со скидкой,
  • черновые работы и косметическая отделка торгового зала и подсобных помещений,
  • демонтаж и монтаж нового сантехнического, отопительного и светового оборудования,
  • уборка помещений после ремонта.

Хочу отметить слаженную работу всей бригады мастеров, в результате чего работы были выполнены с надлежащим качеством и в срок. Руководству компании выражаю благодарность за готовность всегда идти навстречу клиенту. Безусловно, я намерен рекомендовать компанию «Наименование» всем своим партнерам для производства ремонтно-строительных работ.

Отделка стен в квартире

Площадь: 120 м2

Стоимость ремонта: 300 000 рублей

Вообще, правду говорят, что ремонт – это хуже чем потом. Я со своим намучился не сто лет вперед. Жене захотелось сделать в гостиной на стенах венецианскую штукатурку. Я согласился, потому что и не подозревал какой эпикфейл меня ждет в конце. Не буду в подробностях расписывать весь процесс, в результате которого мне был поставлен диагноз «рукожоп», здесь о другом. В итоге мы решили нанять бригаду, и получилось договориться с компанией «Наименование». Что могу сказать? Чтобы хорошо класть венецианскую штукатурку, нужен талант. Пришли к нам два парня – Павел и Анатолий – и за несколько дней все стены были в прекрасной, рельефной штукатурке нежного голубенького цвета. Ребята работали быстро и слаженно, кое-чему научили меня тоже. Много мне рассказали секретов про поклейку обоев и вообще об отделке. Классные парни, хорошая работа. Так что, если кто сомневается, не бойтесь, нанимайте эту бригаду. Мной проверено!

Отделка коттеджа

Площадь: 120 м2

Стоимость ремонта: 300 000 рублей

Добрый день. Мы заказывали ремонт коттеджа на площади 220 кв.м. К сожалению, первый наш выбор строительной бригады оказался не очень удачным. Прораб взял денег, ремонт начали, толком не сделали даже черновые работы, а потом совсем куда-то пропали. Сейчас судимся с той компанией.

К счастью, знакомые порекомендовали компанию «Наименование». Из положительных моментов нашего сотрудничества хочу отметить следующие:

  • Нам удалось существенно сократить смету из-за оптимизации некоторых работ и удешевления материалов (компания поделилась с нами своей накопленной скидкой у поставщиков)
  • Нам бесплатно переделали дизайн проект, потому что в процессе ремонта у нас появились новые идеи и прежние строители успели построить одну ненужную перегородку.
  • Все ребята в бригаде оказались русскими, никто не уходил в запой. Вообще оказались очень приятные люди, старались особенно не мусорить ни внутри дома, ни на участке. И когда ремонт закончили, весь мусор за собой убрали и куда-то увезли.

Мы очень рады, что познакомились наконец-то с добросовестными строителями. Ремонт получился суперский. Был бы у нас еще один коттедж, ремонт в нем делали бы только с компанией «Наименование» !!!

Ремонт ванной комнаты

Площадь: 120 м2

Стоимость ремонта: 300 000 рублей

Эту бригаду нашел просто винтернете, и, думаю, мне повезло.Ремонт нужно было сделать у бабушки в хрущевке. Начали с санузла. Исходное состояние было плачевное, ибо ремонт там не делали лет 20 наверное. Трубы, как оказалось, держались на честном слове, проржавело все. А вот плитка наоборот была приклеена на века. Я сначала сам попытался ее снять, оказалось, что без специнструмента это практически невозможно.Бригада с ремонтом справилась за 6 дней. Убрали весь этот хлам. Заново была положена стяжка и гидроизоляция, выровняли стены. Заменили вентиляцию, водопроводные и канализационные трубы сменили на металлопастик. Выложили все плиткой, поставили сантехнику, сделали электрику и подключили стиральную машинку. Очень приятно, что в процессе ремонта его стоимость не увеличилась, как это обычно бывает. Т.е. на какую сумму договорились, ту я и заплатил. И еще понравилось, что сделали все быстро, без всяких проволочек. Я доволен, а бабуля моя вообще в экстазе.

Остались вопросы?

Заполните контактную форму и мы свяжемся с Вами в кротчайшие сроки


Отправь заказ на бесплатную смету

© «Сервис ремонта» Группа компаний «Экодомия» 2018