Напишите в WhatsApp, мы онлайн
Онлайн-расчёт

Строительно-отделочная компания полного цикла

Стоимость черновой отделки квартиры в новостройке

Мы делаем качественные ремонты квартир и домов! Цена от 2190 рублей за м2!

Реальные фото работ

Посмотреть все фото

Стоимость черновой отделки квартиры в новостройке входит в цену жилой недвижимости. Выполненные черновые работы – это базис для последующей чистовой отделки. Стоит заметить, что жилые объекты первичного рынка недвижимости продаются с различной степенью готовности. Дороже всего обходятся квартиры, имеющие чистовую отделку, в то время, как жилье с черновым ремонтом имеет наиболее привлекательную стоимость. К тому же, отсутствие ремонта позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные задумки, стилизируя интерьер квартиры так, как этого хочется ее владельцам.

От чего зависит цена черновых работ

Стоимость черновой отделки квартиры в старом доме и в новостройке некоторым образом различается. Если жилье ранее эксплуатировалось, то его капитальный ремонт начинается с очищения от предметов обихода – мебели, техники и прочего. Затем снимается отделка и демонтируется сантехника. При перепланировке нужно будет разрушить не нужные простенки.
Квартира в новостройке не нуждается в предварительной подготовке к ремонту. Зонирование внутреннего пространства может быть полностью или частично выполнено застройщиком. Прочие простенки возводятся в самом начале чернового ремонта.

Бюджет данного ремонтного этапа зависит от нескольких факторов:

• жилая площадь квартиры,

• наличие или отсутствие внутренних перегородок,

• запланированная чистовая отделка – это влияет на подготовку поверхностей стен, пола и потолка,

• сроки выполнения ремонта.

Бюджет чернового и чистового ремонта состоит из 2 основных статей – цены материалов и расходов на оплату труда мастеров. Стоит заметить, что расценки специалистов в различных регионах РФ несколько различаются. Наиболее высокие они, естественно, в столице и СПб. Если сравнить прайс специализированной конторы и расценки частников, то выходит, что последние предлагают свои услуги дешевле. Но, сотрудничать с ними, доверяя им черновую подготовку жилья, куда более рискованно, чем заказ работы ремонтной фирме.

Стоимость материалов в больших гипермаркетах и в мелких специализированных магазинах различается. Лучше покупать все и сразу, приобретая товары в крупной точке продажи. Несколько дешевле обходится покупка всего, что нужно для ремонта, в интернет магазинах. Их ценовая политика более привлекательная за счет меньших расходов на содержание электронных торговых площадок.

Что входит в черновой ремонт

Основной целью чернового ремонта является устранение дефектов внутреннего жилого пространства и его подготовка к финишной, чистовой отделке. В прайсах специализированных ремонтных фирм есть полный перечень работ, относящихся к черновым. Это не значит, что все они понадобятся на том или ином объекте. И все же, черновой ремонт квартиры в новом доме, как правило, включает в себя такой список работ:

• доставка и подъем стройматериалов к квартире,

обустройство стяжки пола,

выравнивание стен штукатуркой. В основном, толщина ее слоя не превышает 20 мм,

грунтовка стеновой поверхности,

• прокладка электрического кабеля и слаботочных проводов,

• установка подрозетников,

• монтаж автоматов и электрощита,

• прокладка и разводка водопроводных и канализационных труб,

• монтаж коллекторов ХВС/ГВС,

• уборка квартиры после черновых работ и вынос мусора.

Каждая манипуляция имеет свою расценку, указанную в прайсе, если их суммировать, то получится общая стоимость черновой отделки в квартире в новостройке. Если заказать комплексную услугу ремонт квартиры под ключ, то есть возможность немного сэкономить, поскольку в организациях, в таком случае, делают скидку. К тому же, в этом случае, можно совершенно не вникать в ход работ и не беспокоиться об их своевременном выполнении.


Заказать БЕСПЛАТНЫЙ расчёт!

Наши консультанты позвонят Вам в ближайшее время!

Прайс-лист на наши услуги

Наименование работЕд.
Изм.
Цена
(руб.)
1-к квартирм26500
2-к квартирм26000
3-к и более квартирм25500
Покраска потолкам2120
Укладка плитки на полм2900
Укладка плитки в ваннойм2950
Укладка тротуарной плитким2500
Натяжной потолокм2700
Укладка ламинатам2350
Укладка керамогранитам2900
Штукатурка стенм2400
Механизированная штукатурка стенм2350
Устройство наливного полам2250
Наименование работЕд.
Изм.
Цена
(руб.)
Обшивка стен гипсокартономм2220
Устройство стяжки полам2370
Шпаклевка стен под покраскум2300
Шпаклевка стен под обоим2170
Укладка паркетам2650
Выравнивание стенм2350
Укладка линолеумам2250
Венецианская штукатуркам2670
Поклейка обоевм2190
Укладка брусчатки под ключм2450
Укладка паркетной доским2400
Штукатурные работым2390
Обшивка вагонкойм2400
Посмотреть полный прайс-лист

Команда мастеров

Алексей Бордюк, 39 лет
Опыт работы: 12 лет
(Прораб)

Дмитрий Юрченко, 34 год
Опыт работы: 9 лет
(Бригадир)

Владимир Ткачук, 41 год
Опыт работы: 15 лет
(Прораб)

Максим Петров, 46 лет
Опыт работы: 17 лет
(Прораб)

Игорь Цимбалюк, 32 года
Опыт работы: 7 лет
(Снабженец)



Заказать профессиональный ремонт!

Почему заказывают ремонт у нас:
отзывы заказчиков

Ремонт магазина

Площадь: 97 м2

Стоимость ремонта: 270 000 рублей

В настоящем отзыве хочу выразить благодарность компании «Сервис ремонта» за оказание качественных услуг по ремонту торговых площадей. Согласно договора мастерами компании был выполнен весь комплекс работ, а именно:

  • разработка дизайна проекта и инженерное проектирование,
  • закупка материалов со скидкой,
  • черновые работы и косметическая отделка торгового зала и подсобных помещений,
  • демонтаж и монтаж нового сантехнического, отопительного и светового оборудования,
  • уборка помещений после ремонта.

Хочу отметить слаженную работу всей бригады мастеров, в результате чего работы были выполнены с надлежащим качеством и в срок. Руководству компании выражаю благодарность за готовность всегда идти навстречу клиенту. Безусловно, я намерен рекомендовать компанию «Сервис ремонта» всем своим партнерам для производства ремонтно-строительных работ.

Отделка стен в квартире

Площадь: 120 м2

Стоимость ремонта: 87 000 рублей

Вообще, правду говорят, что ремонт – это хуже чем потом. Я со своим намучился не сто лет вперед. Жене захотелось сделать в гостиной на стенах венецианскую штукатурку. Я согласился, потому что и не подозревал какой эпикфейл меня ждет в конце. Не буду в подробностях расписывать весь процесс, в результате которого мне был поставлен диагноз «рукожоп», здесь о другом. В итоге мы решили нанять бригаду, и получилось договориться с компанией «Сервис ремонта». Что могу сказать? Чтобы хорошо класть венецианскую штукатурку, нужен талант. Пришли к нам два парня – Павел и Анатолий – и за несколько дней все стены были в прекрасной, рельефной штукатурке нежного голубенького цвета. Ребята работали быстро и слаженно, кое-чему научили меня тоже. Много мне рассказали секретов про поклейку обоев и вообще об отделке. Классные парни, хорошая работа. Так что, если кто сомневается, не бойтесь, нанимайте эту бригаду. Мной проверено!

Отделка коттеджа

Площадь: 170 м2

Стоимость ремонта: 680 000 рублей

Добрый день. Мы заказывали ремонт коттеджа на площади 170 кв.м. К сожалению, первый наш выбор строительной бригады оказался не очень удачным. Прораб взял денег, ремонт начали, толком не сделали даже черновые работы, а потом совсем куда-то пропали. Сейчас судимся с той компанией.

К счастью, знакомые порекомендовали компанию «Сервис ремонта». Из положительных моментов нашего сотрудничества хочу отметить следующие:

  • Нам удалось существенно сократить смету из-за оптимизации некоторых работ и удешевления материалов (компания поделилась с нами своей накопленной скидкой у поставщиков)
  • Нам бесплатно переделали дизайн проект, потому что в процессе ремонта у нас появились новые идеи и прежние строители успели построить одну ненужную перегородку.
  • Все ребята в бригаде оказались русскими, никто не уходил в запой. Вообще оказались очень приятные люди, старались особенно не мусорить ни внутри дома, ни на участке. И когда ремонт закончили, весь мусор за собой убрали и куда-то увезли.

Мы очень рады, что познакомились наконец-то с добросовестными строителями. Ремонт получился суперский. Был бы у нас еще один коттедж, ремонт в нем делали бы только с компанией «Сервис ремонта» !!!

Ремонт ванной комнаты

Площадь: 5 м2

Стоимость ремонта: 97 000 рублей

Эту бригаду нашел просто винтернете, и, думаю, мне повезло.Ремонт нужно было сделать у бабушки в хрущевке. Начали с санузла. Исходное состояние было плачевное, ибо ремонт там не делали лет 20 наверное. Трубы, как оказалось, держались на честном слове, проржавело все. А вот плитка наоборот была приклеена на века. Я сначала сам попытался ее снять, оказалось, что без специнструмента это практически невозможно.Бригада с ремонтом справилась за 6 дней. Убрали весь этот хлам. Заново была положена стяжка и гидроизоляция, выровняли стены. Заменили вентиляцию, водопроводные и канализационные трубы сменили на металлопастик. Выложили все плиткой, поставили сантехнику, сделали электрику и подключили стиральную машинку. Очень приятно, что в процессе ремонта его стоимость не увеличилась, как это обычно бывает. Т.е. на какую сумму договорились, ту я и заплатил. И еще понравилось, что сделали все быстро, без всяких проволочек. Я доволен, а бабуля моя вообще в экстазе.

Остались вопросы?

Заполните контактную форму и мы свяжемся с Вами в кротчайшие сроки!


Отправь заказ на бесплатную смету!

© «Сервис ремонта» Группа компаний «Экодомия» 2019

Яндекс.Метрика