Со временем, даже самая эстетичная и нравящаяся хозяевам обстановка жилого пространства ветшает, требуя починки. То есть, появляется необходимость в услугах мастеров, профессионально выполняющих ремонт квартир в Москве, цена за 1м2 их работы будет зависеть от нескольких факторов, среди которых можно выделить сложность работ, а также сроки, отведенные на ремонт. Если имеется объективная необходимость привести жилье в порядок в максимально короткое время, то придется заплатить чуть больше – это доплата за срочность. Под сложностью работ следует понимать воплощение в жизнь тех интерьерных и декоративных решений, которые хочет видеть заказчик. Отчасти, на стоимость ремонта влияет и этап подготовительных работ, который напрямую зависит от первоначального состояния жилого пространства. В этом плане ремонт в новостройке, а также в жилой недвижимости со вторичного рынка имеет ряд различий.
Отличительные черты ремонта квартир в новостройке и в уже эксплуатируемом доме
Введя в поисковую систему запрос вроде «ремонт квартир в Москве, цена за 1м2», можно посмотреть примерную стоимость различных видов ремонта. На сайтах есть фотографии интерьеров с указанием их площади, но при этом, не говорится, какой первоначальный вид имело жилое пространство. А от этого немалой мерой зависит цена ремонта. Именно потому приведение в современный и пригодный для эксплуатирования вид новой квартиры и жилья, которым уже какое-то время пользовались, имеет ряд различий:
• большинство современных застройщиков сдают в эксплуатацию дома, квартиры которых имеют так называемую «свободную» планировку. Это значит, что зонированием придется заниматься «с ноля». В квартирах со вторичного рынка недвижимости имеется определенный тип разделения пространства, чтобы его изменить, придется полностью или частично разрушать внутренние перегородки,
• все инженерные коммуникации в квартире, где раньше жили люди, нуждаются в починке или замене в разрезе капитального ремонта. Нужно менять трубопроводы, проводку, а также сантехническое оборудование – смесители, унитаз, ванную или душевую кабинку, биде и тому подобные. В новых квартирах разводкой труб и прокладыванием электрической проводки нужно будет заниматься «с ноля», то же самое касается и установки сантехнических приспособлений,
• плюсом ремонта новых квартир является отсутствие этапа демонтажных работ. Приведение их жилого пространства в порядок начинается с зонирования, а затем выполнения черновой отделки. В уже какое-то время эксплуатируемом жилье ремонт дорожает на стоимость подготовки. Из помещения выносится вся мебель и предметы быта, снимается имеющаяся на стенах, полу и потолке декоративная отделка, выносится мусор и только потом, собственно, приходит очередь черновой отделки.
Советы по ремонту
Лучше всего воспользоваться комплексной услугой ремонт квартиры «под ключ» от мастеров, выполняющих ремонт квартир в Москве, цена за 1м2 их работы окупится гарантированно положительным результатом ремонта. К тому же, заказав такую услугу, можно вообще не вникать в ход ремонтных работ – мастера выполнят все качественно и по прошествии заранее оговоренного времени квартира будет готова для эксплуатирования. Впрочем, можно делать ремонт и самому. В данном случае «сложно» - это не значит «невозможно». Главным залогом успеха становится правильное планирование.
Начинать ремонт лучше всего с самых «сложных» участков жилого пространства – ванной комнаты и туалета, а также кухни. Далее, если в квартире есть балкон или лоджия, то имеет смысл переходить на ремонт этой части жилого пространства. То есть, в первую очередь из всех жилых комнат будет ремонтироваться та, что примыкает к балкону, а потом уже все остальные.
